Теплообменник — это большая железная штука, предназначенная для нагрева горячей воды (далее ГВС) в доме. Некоторые предполагают, что горячая вода греется сразу в котельной, но это не так — в котельной греется теплоноситель (вода с реагентами против коррозии), который уже по трубам спускается в подвал, а оттуда часть идет на отопление дома, а часть — к теплообменнику, чтобы нагреть холодную воду до горячей.
Теплообменник представляет собой некоторое количество больших железных пластин, крепко прижатых между собой. По одной пластине протекает теплоноситель от котельной, по другой — холодная вода. Так как пластины расположены очень близко, то холодная вода нагревается, а теплоноситель (по закону сохранения энергии) остывает. Таких «слоев»-пластин в нашем теплообменике 10 штук. Чтобы вода не смешивалась между пластинами, используются резиновые прокладки.
Металл при контакте с водой ржавеет, поэтому со временем в пластинах теплообменника скапливаются отложения. Чем больше этих отложений, тем меньше эффективность теплообменника — он уже не может прогреть протекающую воду до нужной температуры, приходится увеличивать температуру теплоносителя. Чтобы в часы пикового потребления (обычно это вечер, с 20:00 до 22:00) горячая вода успевала нагреваться и ее хватало для всех, в нашем доме установлено два теплообменника по 10 пластин в каждом.
Чтобы восстановить эффективность теплообменников, нужно их промывать. Иногда хватает просто подключить к теплообменнику насосы и под большим давлением прогнать по нему реагент, вымывающий ржавчину. Но в нашем случае был большой расход воды из контура котельной и предполагалось, что в теплообменнике происходит перемешивание теплоносителя с холодной водой. Поэтому были заказаны с завода два комплекта прокладок для теплообменников на сумму 22900 руб.
Работа по замене прокладок теплообменника вместе с его тщательной промывкой обошлась в 15000 руб. Разобрав пластины, увидели, что слой отложений там настолько плотный, что по пластинам вообще не могла протекать вода. Не промывался этот теплообменник очень давно.
Забитый теплообменник. Две черты сверху сделаны пальцем для демонстрации слоя грязи
5 января, пока вся страна доедала оливье, пластины теплообменника были промыты и установлены на место с новыми прокладками.
Промытые пластины теплообменника
После включения в работу промытого теплообменника вода стала значительно горячее. Температуру теплоносителя в котельной убавили для экономии газа, но ГВС все равно по ночам доходила до 68 градусов, что на самом деле очень горячо. Изменения по температурам можно увидеть на графике (кликните на график, чтобы открыть его в полном размере):
Температуры ГВС с 1 по 19 января
Получается, что при одинаковой температуре теплоносителя ночью (в период низкого потребления) температура ГВС максимально возрастает, а при максимальном потреблении — снижается. Чтобы сильных просадок температуры не было, у нас есть второй теплообменник, на который уже куплен комплект прокладок, но если мы тоже промоем его и запустим, то температура ГВС вырастет еще больше в ночные часы и будет превышать допустимые нормы. Если температуру теплоносителя на котлах сбавить, то в соседнем доме №90, который тоже по горячей воде и отоплению запитан от нашей котельной, тепла будет не хватать в морозные зимние дни.
Для снижения температуры горячей воды и экономии газа используется регулятор температуры, у нас он тоже установлен (РТ-ДО 2008 года выпуска), но, к сожалению, не функционирует. В рабочем состоянии он ограничивает подачу теплоносителя к теплообменнику, как только температура горячей воды на выходе дошла до заданной цифры. Новый такой регулятор нужного диаметра стоит около 70 тысяч рублей, а ремонт старого возможен только в заводских условиях. Предназначен он больше для комфорта, чем для экономии, поэтому восстановить его желательно, но не является в текущий момент первостепенной задачей, т.к. имеются более серьезные поломки, о которых читайте в будущих публикациях скоро.