Появилось понимание, как нужно действовать для правильного оформления земельного участка, чтобы во-первых, препятствовать точечной застройке на нем, а во-вторых, чтобы была возможность у нас там поставить спортплощадку и отгородиться забором в дальнейшем.
Также многие жильцы постоянно поднимают вопрос в чате по поводу шлагбаумов — мол паркуются у нас все подряд. Но если мы поставим шлагбаумы, а потом захотим делать забор, то придется шлагбаумы выкидывать и ставить ворота (чтобы полный контроль был всех, кто проходит). Поэтому подумали и решили сразу ставить ворота.
Обычно ключ к воротам стоит около 1000 рублей, но куда дешевле для всех будет оплатить сразу GSM-модуль, в который заносится база телефонных номеров всех наших собственников, в «ворота» вставляется симка с каким-нибудь номером, при звонке на который ворота открываются. Но только если звонящий есть в телефонной книге ворот, то есть только те, кому выдан доступ. Этим же решается вопрос с проездом автомобилей спецслужб — водителей не так много, добавил всех в список и готово. Дополнительно для МЧС можно подстраховаться и выдать им пульт от ворот.
По поводу финансирования вопрос сложный, платить наверняка многие не захотят. Но если 50% собственников выскажутся за дополнительный сбор платежей, то начнем собирать уже с нового года.
Плюс мы сделали так, что платеж плавно размазан на 9 месяцев, чтобы он не стал неподъемной суммой.
Собрание проводится с 10.12.2017 20:00 г. по 24.12.2017 20:00 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоялось в 20:00
10.12.2017 по адресу Двор дома №88 ул.Петровская г.Энгельс
В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в
собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до
24.12.2017 20:00 года предоставлены инициатору проведения собрания по адресу:
Саратовская обл., г.Энгельс, ул.Петровская д.88 кв.137
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Процедурные вопросы. Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в
собрании, наделение их правом подсчета голосов. - Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических действий, во
исполнение решений, принятых общим собранием. - Признание земельного участка дома №88 ул.Петровская до пер.Зеленый общей долевой
собственностью собственников помещений многоквартирного дома. - Ограничение проезда во двор многоквартирного дома с помощью установки ограждений, ворот,
шлагбаумов. Обеспечение проезда во двор экстренным службам. - Определение порядка пользования земельным участком
- Финансирование установки дополнительного оборудования — сбор средств, распределение
суммы на несколько месяцев
По 5 вопросу предложено: Определить порядок пользования земельным участком на праве общедолевой собственности — на каждую единицу площади земельного участка все собственники помещений в многоквартирном доме имеют равные права. Все действия с земельным участком (строительство сооружений, установка конструкций, аренда, выделение и т.п. решаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома или Товариществом собственников недвижимости.
По 6 вопросу предложено: Для финансирования установки дополнительного оборудования осуществить сбор средств, по 1 107 рублей с каждой квартиры.. Распределить сумму на 9 месяцев (по 123 руб в месяц). Всего 198800 руб:
2 комплекта откатных ворот 4200*2000 заполнение труба 20*20: 44400*2 = 88000 руб.
6 столбов 100*100*2500: 2000*6 = 12000 руб.
2 комплекта автоматики с GSM-модулем: 28000*2 = 56000 руб.
Монтаж откатных ворот: 21000*2 = 42000 руб.
Коммерческое предложение на ворота