ТСН «На Петровской»

Штат

На данной странице вы можете ознакомиться со штатной структурой нашего ТСН. Список обязанностей, возможно, пока не полный, будет дополняться. Если вы считаете, что кто-либо из сотрудников не справляется с обязанностями и какой-то другой известный Вам человек (или Вы сами, например) справится с этой задачей лучше и дешевле, звоните — 89042444655, обсудим. Это касается каждой из должностей, в том числе Председателя Правления.

 

Управляющий

Оклад — 16950 рублей

В настоящий момент: Вакантно

Функции управляющего
  • обеспечение своевременного выполнения всех необходимых хозяйственных и коммунальных работ по дому
  • предоставление собственникам квартир качественных поставок тепла, воды и электроэнергии от подрядных организаций
  • грамотное реагирование на все просьбы и нужды участников товарищества
  • предоставление письменного отчета обо всех результатах своей деятельности

Председатель Правления ТСН

Оклад — 2900 рублей

В настоящий момент: Гончаров Геннадий Дмитриевич

Функции Председателя Правления
  • контроль своевременного выполнения всех необходимых хозяйственных и коммунальных работ по дому
  • контроль предоставления собственникам квартир качественных поставок тепла, воды и электроэнергии от подрядных организаций
  • грамотное реагирование на все просьбы и нужды участников товарищества
  • предоставление письменного отчета обо всех результатах своей деятельности

Бухгалтер

Оклад — 15000 рублей

В настоящий момент: Лидия Леонидовна

Функции бухгалтера
  • Начисления квартплаты и подготовка платежных документов за ЖКУ на 180 квартир и 11 нежилых помещений
  • Ведение бухгалтерского учета
  • Прием граждан по вопросам начислений
  • Обработка показаний индивидуальных приборов учета
  • Делопроизводство
  • Раскрытие информации в ГИС ЖКХ
  • Все остальное, что связано с банковскими операциями и документами

Заместитель управляющего

Оклад — 7000 рублей

В настоящий момент: Королёва Ольга Дмитриевна

Функции заместителя управляющего
  • Прием и передача документов во временное отсутствие управляющего
  • Контроль работы сотрудников ТСН и исполнителей по временным трудовым договорам
  • Составление актов проверки приборов учета, актов о затоплении, актов осмотра и пр.
  • Контроль своевременной сдачи показаний приборов учета, бюллетеней по общедомовым собраниям
  • Исполнение прямых указаний управляющего

Слесарь

Оклад — 10000 рублей

В настоящий момент: Соловьев Данила Игоревич

Функции слесаря
  • поддерживать в рабочем состоянии внутридомовые системы отопления и ВК (водоснабжения и канализации), включая подъезды;
  • все помещения, в которые вход другим работникам запрещен, содержать в чистоте и порядке;
  • после окончания отопительного периода провести ревизию системы, ее текущий ремонт, консервацию на время простоя, а перед новым сезоном отопления запустить;
  • следить за исправностью системы канализации: устранять засорение труб (в пределах принадлежности их к ТСН), производить ремонт;
  • то же, в отношении водопровода;
  • поддерживать в рабочем состоянии запорную арматуру — краны, задвижки и пр.;
  • по вызовам жильцов выполнять ремонты сантехнических приборов, их профилактику (за дополнительную плату)
  • снятие показаний общедомовых приборов учета воды

Электрик

Оклад — 6900 рублей

В настоящий момент: Назаров Валерий Анатольевич

Функции электрика
  • обслуживание всех силовых электрощитов, шкафов (кроме счетчиков поквартирного учета);
  • обслуживание установок освещения и осветительных приборов (не исключая помещений подвала, подземного паркинга, всех закутков лестничных клеток, коридоров на всех этажах, площадок у мусоропровода и т.п.);
  • техобслуживание существующего электрооборудования, КИП и А;
  • монтажные работы по новому оборудованию;
  • ремонт, а при необходимости замена выключателей, тумблеров, сигнальных огней, лампочек и пр. в местах общего пользования;
  • проверка наличия и сохранности пломб, оттисков печатей на приборах контроля;
  • предупреждение аварийных ситуаций с электропроводкой, силовым электрооборудованием;
  • обслуживание квартир по вызовам владельцев (за дополнительную плату)
  • снятие показаний общедомовых приборов учета электроэнергии

Уборщица

Оклад — 2000 рублей за 1 подъезд

В настоящий момент: Королёва Ольга Дмитриевна (1,2,3,5 подъезды) и Максимкина Галина Филипповна (4 подъезд)

Функции уборщицы
  • в соответствии с графиком на каждый месяц производить в указанные дни сухую или влажную уборку лестниц, площадок, лифтовых кабин, входа в подъезды и т.п.;
  • мыть окна;
  • снимать пыль и паутину со стен подъезда;
  • соблюдать требования охраны труда и пожарной безопасности;
  • следить за сохранностью и рациональным расходованием средств для качественной уборки, а также за инвентарем;
  • своевременно делать заявку в правление ТСН на приобретение моющих и чистящих средств;
  • быть приветливой и не ввязываться в разборки с жильцами.

Дворник

Оклад — 11500 рублей

В настоящий момент: Максимкина Галина Филипповна

Функции дворника
  • подметать асфальтовое покрытие двора, убирать детские и спортивные площадки, газоны;
  • содержать в должном санитарном состоянии площадку для мусорных контейнеров, в том числе производить известкование;
  • очищать вверенную ему территорию от листьев, снега, льда;
  • следить за чистотой урн;
  • окрашивать скамьи, металлоконструкции оборудования площадок;
  • производить очистку приямков, колодцев от засорений, и пр.

По договору на регулярной основе:

Бухгалтерско-юридическая организация ООО «Элита-Люкс» (3 000 руб/мес):

  • Подготовка и сдача отчетности в ИФНС, ПФ, ФОМС, УСПН и т.п.
  • Расчет и подготовка платежей заработной платы сотрудникам

ООО «Телематика»:

  • Обслуживание узла учета ГВС, снятие показаний (1 000 руб/мес)
  • Обслуживание погодной автоматики в 5 подъездах в отопительный период (4 000 руб/мес)

ООО «Лифт Комплекс» (24 000,00 руб/мес):

  • Обслуживание, диспетчеризация и страхование лифтов

АО «Управление отходами» (38 448,76 руб/мес)

  • Вывоз ТБО