Первый раз за зиму удалось опробовать снегоуборочную машинку, купленную в конце 2019г. в ТСН
Архив категорий: Без рубрики
Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «10» июня 2019 года (начало в 20:00). Место проведения общего собрания: г. Энгельс, ул. Петровская, д. 88.
Заочный этап голосования c «10» июня 2019 года (начало в 20:00) до «07» июля 2019 года (до 20:00). В течение этого времени каждый собственник должен сдать в ТСН заполненный бюллетень (решение).
Повестка дня общего собрания:
- Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании, наделение их правом подсчета голосов.
- Обустройство спортивной площадки во дворе дома.
Спортплощадка затраты - О проведении капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу г.Энгельс ул.Петровская д.88. Утверждение перечня и объемов работ.
- О заключении договора с подрядной организацией и утверждении стоимости договора о капитальном ремонте кровли.
Нефедов_дог_подр_Кровля
устройство кровельного покрытия
Козырьки и кабели - О заключении договора с подрядной организацией и утверждении стоимости договора о капитальном ремонте пандусов.
Договор на работы подъезд № 2,3,4,5 - Определение срока проведения капитального ремонта.
- Определение источника финансирования капитального ремонта.
- Определения лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Итоги собрания:
- Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании, наделение их правом подсчета голосов.
Проголосовало:
«за» 8114,1 голосов, что составляет 97,899 % от участвующих в собрании
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании
«воздержался» 124,5 голосов, что составляет 1,502 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Избрать Председателем собрания Гончарова Г.Д. кв.137, секретарем собрания Негодяева Н.В. кв.152, наделить их правом подсчета голосов.
- Обустройство спортивной площадки во дворе дома.
Проголосовало:
«за» 7165,75 голосов, что составляет 86,457 % от участвующих в собрании
«против» 642,6 голосов, что составляет 7,753 % от участвующих в собрании
«воздержался» 479,85 голосов, что составляет 5,79 % от участвующих в собрании
Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов:
Обустроить спортивную площадку 11х24м на прилегающем к дому участке из средств ТСН (без дополнительных сборов) ориентировочной стоимостью 79859,6 руб
- О проведении капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу г.Энгельс ул.Петровская д.88. Утверждение перечня и объемов работ.
Проголосовало:
«за» 8009,15 голосов, что составляет 68,386 % от общего числа собственников
«против» 104,55 голосов, что составляет 0,893 % от общего числа собственников
«воздержался» 174,5 голосов, что составляет 1,49 % от общего числа собственников
Принято решение 2/3 голосов:
Провести капитальный ремонт в многоквартирном доме по адресу г.Энгельс ул.Петровская д.88. Утвердить перечень и объем работ (ремонт кровли нежилых помещений и козырьков над подъездами, обустройство пандусов в подъездах).
- О заключении договора с подрядной организацией и утверждении стоимости договора о капитальном ремонте кровли.
Проголосовало:
«за» 8039,5 голосов, что составляет 68,646 % от общего числа собственников
«против» 74,2 голосов, что составляет 0,634 % от общего числа собственников
«воздержался» 174,5 голосов, что составляет 1,49 % от общего числа собственников
Принято решение 2/3 голосов:
Заключить договор с ООО «Строительные И Монтажные Услуги Населению» о капитальном ремонте кровли и утвердить стоимость работ по договору в размере 567 105,00 руб.
- О заключении договора с подрядной организацией и утверждении стоимости договора о капитальном ремонте пандусов.
Проголосовало:
«за» 7969,45 голосов, что составляет 68,047 % от общего числа собственников
«против» 153,85 голосов, что составляет 1,314 % от общего числа собственников
«воздержался» 164,9 голосов, что составляет 1,408 % от общего числа собственников
Принято решение 2/3 голосов:
Заключить договор с ИП Абдулин Р.Р., о капитальном ремонте пандусов в подъездах и утвердить стоимость работ по договору в размере 98500 руб.
- Определение срока проведения капитального ремонта.
Проголосовало:
«за» 8125 голосов, что составляет 69,376 % от общего числа собственников
«против» 74,2 голосов, что составляет 0,634 % от общего числа собственников
«воздержался» 89 голосов, что составляет 0,76 % от общего числа собственников
Принято решение 2/3 голосов:
Определить срок проведения капитального ремонта — 2019 год.
- Определение источника финансирования капитального ремонта.
Проголосовало:
«за» 8125 голосов, что составляет 69,376 % от общего числа собственников
«против» 74,2 голосов, что составляет 0,634 % от общего числа собственников
«воздержался» 89 голосов, что составляет 0,76 % от общего числа собственников
Принято решение 2/3 голосов:
Определить источником финансирования капитального ремонта средства фонда капитального ремонта, сформированного из уплаченных собственниками многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт, находящихся на специальном счете многоквартирного дома.
- Определения лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Проголосовало:
«за» 8163,7 голосов, что составляет 69,706 % от общего числа собственников
«против» 0 голосов, что составляет 0 % от общего числа собственников
«воздержался» 124,5 голосов, что составляет 1,063 % от общего числа собственников
Принято решение 2/3 голосов:
Определить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: собственник кв.137 Гончаров Геннадий Дмитриевич
С 1 января 2019 года Правительством Саратовской области утверждены следующие тарифы:
Электроэнергия — 3,48 за 1 кВт (было 3.43)
Холодная вода — 16,38 за 1м3 (было 16.11)
Водоотведение — 22,90 за 1м3 (было 22.51)
Девчонки и мальчишки! (а также их родители)
31.12.2018 в 18:00 (понедельник) на детской площадке нашего двора состоится новогоднее представление!
Дед Мороз и его команда ждут ребят и родителей со стихами и отличным настроением!
Объявлен конкурс на лучшую ёлочную игрушку для новогодней ёлки, которая будет установлена на детской площадке! Сладкий подарок за участие гарантирован
Сбор игрушек, принимающих участие в конкурсе, по адресу: ул.Петровская 88, кв.68 т.8-937-258-99-19
С 1 августа 2018 г. в ТСН работает профессиональный управляющий с большим опытом работы: Кукленкова Татьяна Николаевна (телефон: 8 (906) 304-41-38)
График приема управляющего в офисе ТСН
(5 подъезд, 1 этаж, код домофона: 222)
понедельник, пятница: 9:00 — 13:00
График приема бухгалтера в офисе ТСН
понедельник, вторник, четверг: 16:00 — 18:00
пятница: 10:00-12:00
Вознаграждение председателю Правления сокращено с 15000 руб/месяц до 2900 руб/месяц, по стратегическим вопросам или жалобам на сотрудников ТСН, включая управляющего, можно обращаться по телефону: 8 (904) 244-46-55
Я по роду своей основной деятельности — программист, поэтому стараюсь автоматизировать все рутинные операции, а также использовать всякие современные штуки. За год моего управления накопилось немало таких штук, может кому-то будет полезным, могу поделиться. Эта статья больше адресована не жильцам дома, а председателям и управляющим других ТСЖ. Продолжить чтение
Чтобы крыша не поехала, а точнее, чтобы листы жести, которыми оббиты парапеты на крыше нашего дома, не унесло ветром, они были дополнительно прикручены в тех местах, где под действием времени они отсоединились и держались на «честном слове». Пара фотографий: Продолжить чтение
В этот раз на бюллетенях очередного ежегодного собрания были с обратной стороны распечатаны анкеты о качестве работы ТСН в целом и отдельных его сотрудников в частности. Каждый смог написать свое мнение по поводу работы ТСН, указать на недочеты, которые мы со своей позиции можем не замечать. Это позволит ТСН стать лучше, а значит улучшить качество нашего и вашего проживания в доме. Продолжить чтение
Наша основная задача сейчас — добиться снижения стоимости горячей воды, которая с каждым месяцем только растет. Растет по двум причинам:
- Холодает на улице, что приводит к увеличению тепловых потерь в подвале и на техэтаже (подробнее тут)
- Судебные тяжбы с собственником нашей крышной котельной ведут к тому, что они всеми способами пытаются получить с нас побольше. Чем выше температура, до которой нагревается горячая вода, тем больше мы платим за каждый кубометр. На мои просьбы сбавить температуру нагрева отвечают, что жильцы их просят сделать воду горячее, хотя лично мне таких жалоб за все три месяца не поступало (сейчас не говорю о том, что у некоторых случаются перебои с горячей водой по разным причинам, но они решаются в штатном режиме и имеют локальный характер).
Всем заинтересованным в финансовых делах ТСН представляем для ознакомления отчет по движениям на банковском счете.
Отчет по состоянию счета август — ноябрь 2017
Если по каким-то строкам интересует подробная информация, задавайте вопросы в комментариях.
Председатель Правления в данный момент единственное подотчетное лицо, поэтому некоторые траты на разные нужды ТСН, проводимые средствами наличной оплаты, осуществляются по авансовым отчетам и начисляются вместе с заработной платой один раз в месяц (поэтому цифра колеблется каждый месяц). Все авансовые отчеты с кассовыми чеками лежат в офисе, желающие могут подойти ознакомиться.