ТСН «На Петровской»

Архив категорий: Отопление и ГВС

Ремонт и промывка теплообменника

Опубликовано По Опубликовано в Выполненные работы, Отопление и ГВС .

Теплообменник — это большая железная штука, предназначенная для нагрева горячей воды (далее ГВС) в доме. Некоторые предполагают, что горячая вода греется сразу в котельной, но это не так — в котельной греется теплоноситель (вода с реагентами против коррозии), который уже по трубам спускается в подвал, а оттуда часть идет на отопление дома, а часть — к теплообменнику, чтобы нагреть холодную воду до горячей.

Теплообменник представляет собой некоторое количество больших железных пластин, крепко прижатых между собой. По одной пластине протекает теплоноситель от котельной, по другой — холодная вода. Так как пластины расположены очень близко, то холодная вода нагревается, а теплоноситель (по закону сохранения энергии) остывает. Таких «слоев»-пластин в нашем теплообменике 10 штук. Чтобы вода не смешивалась между пластинами, используются резиновые прокладки. Продолжить чтение →

Собрание по вопросам котельной 20-го мая 2018

Опубликовано По Опубликовано в Отопление и ГВС, Собрания .

Поздравляю нас всех с преодолением огромного шага к улучшению жизни в доме — теперь крышная котельная является общедомовой собственностью и все расчеты за нее теперь полностью прозрачны, как и должно быть по закону! Договор на поставку газа заключен, на обслуживание котельной тоже, чтобы жильцы уже сейчас могли пользоваться горячей водой, но перед тем, как выставить платежки, желательно утвердить все расходы, которые потом попадут в платежки, на собрании.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Процедурные вопросы. Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании, наделение их правом подсчета голосов.
2. Создание фонда ремонта котельной, выбор кредитной организации и открытие счета на ремонт котельной. Утверждение размера взноса на ремонт котельной. Утверждение максимального размера единовременных затрат на ремонт котельной из фонда, не требующих проведения общедомового собрания.
3. Утверждение размера взноса в фонд ремонта котельной
4. Выбор организации для обслуживания котельной. Включение взноса в фонд ремонта котельной и затрат по договору обслуживания котельной в строку платежного документа «Содержание и ремонт котельной»
5. Утверждение штатного расписания Продолжить чтение →

Теплоизоляция труб в подвале и на техэтаже завершена

Опубликовано По Опубликовано в Выполненные работы, Отопление и ГВС .

Завершены работы по теплоизоляции труб в подвале и на техэтаже. Объем работы проделан очень большой, эффект покажет время.

На техэтаже все трубы горячей воды и отопления в два слоя покрыты теплоизоляцией «Корунд», в подвале использовался пенофол и теплоизолирующий материал в форме полых трубок. Покрытие труб на техэтаже первым слоем выполнены силами шести жильцов нашего дома, за что им огромное спасибо, вторым слоем трубы покрывали, а также крутили теплоизоляцию в подвале уже нанятые люди с посуточной оплатой за работу (1100 руб/сутки).

Стоимость материала составила около 40 тысяч рублей, работ — 33 тысячи рублей. Опыт показал, что кажущаяся дешевизна рабочей силы при посуточной оплате гарантирует меньшие затраты, но за этой дешевой рабочей силой приходилось постоянно следить, чтобы не волынили и делали все качественно. Фотоотчет о проделанной работе: Продолжить чтение →

Теплоизоляция труб 8%

Опубликовано По Опубликовано в Отопление и ГВС .

Вдвоем с Алексеем со 2го подъезда провели день воскресенья на техэтаже — красили теплоизоляционной краской «Корунд» трубы горячей воды и отопления, чтобы снизить тепловые потери, а значит стоимость куба горячей воды для всего дома. Бесплатно, на чистом энтузиазме. За пять часов нам удалось покрыть только трубы 4 и 5 подъездов.
Но трубы стали значительно холоднее, чудо-краска работает!

Фотоотчет по ссылке Продолжить чтение →

Теплоизоляция труб в подвале и на техэтаже

Опубликовано По Опубликовано в Отопление и ГВС .

Продолжая борьбу за уменьшение расходов на ГВС и отопление (а основная битва ведется в суде в данный момент), нельзя упускать из виду, что трубы в подвале и на техэтаже нашего дома не утеплены. Такая же ситуация, я уверен, и в 90 доме, но на текущий момент нас это не волнует, забегать вперед не будем.

В прошлом месяце была проведена качественная работа по утеплению входов в подвал и окон. Входов в подвал у нас 3, еще несколько окошек и вентиляционных отверстий. Из трех входов один был насмерть замурован 10 см слоем пенопласта и по краю монтажной пеной, а другие два — утеплили сами двери и заделали щели (точнее огромные дыры) в косяках.

Так было до: (дыры шириной в пол кирпича) Продолжить чтение →

Погодная автоматика

Странные дела со стоимостью горячей воды

Опубликовано По Опубликовано в Отопление и ГВС .

Сегодня захотелось разобраться, почему же у нас в сентябре теплосчетчик показал, что потрачено было 53 гКал, а в августе было 50 гКал. Для начала нужно разобраться в таблице показаний этого теплосчетчика за август: Показания теплосчетчика ГВС

Ух как много непонятных цифр, да? Прям так сложно все выглядит, что и смотреть не хочется… Но давайте обратим внимание на три столбца t — температур, t1, t2 и t3.
Покопавшись в инструкции к счетчику, нашел схему подключения: Продолжить чтение →