ТСН «На Петровской»

  • Документы ТСН
  • Контакты
  • Штат
  • Показания счетчиков
  • Чат Viber

Архив категорий: Отопление и ГВС

Ремонт и промывка теплообменника

Опубликовано 20.01.2019 По genix Опубликовано в Выполненные работы, Отопление и ГВС .

Теплообменник — это большая железная штука, предназначенная для нагрева горячей воды (далее ГВС) в доме. Некоторые предполагают, что горячая вода греется сразу в котельной, но это не так — в котельной греется теплоноситель (вода с реагентами против коррозии), который уже по трубам спускается в подвал, а оттуда часть идет на отопление дома, а часть — к теплообменнику, чтобы нагреть холодную воду до горячей.

Теплообменник представляет собой некоторое количество больших железных пластин, крепко прижатых между собой. По одной пластине протекает теплоноситель от котельной, по другой — холодная вода. Так как пластины расположены очень близко, то холодная вода нагревается, а теплоноситель (по закону сохранения энергии) остывает. Таких «слоев»-пластин в нашем теплообменике 10 штук. Чтобы вода не смешивалась между пластинами, используются резиновые прокладки. Продолжить чтение →

Оставить комментарий .

Собрание по вопросам котельной 20-го мая 2018

Опубликовано 18.05.2018 По genix Опубликовано в Отопление и ГВС, Собрания .

Поздравляю нас всех с преодолением огромного шага к улучшению жизни в доме — теперь крышная котельная является общедомовой собственностью и все расчеты за нее теперь полностью прозрачны, как и должно быть по закону! Договор на поставку газа заключен, на обслуживание котельной тоже, чтобы жильцы уже сейчас могли пользоваться горячей водой, но перед тем, как выставить платежки, желательно утвердить все расходы, которые потом попадут в платежки, на собрании.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Процедурные вопросы. Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании, наделение их правом подсчета голосов.
2. Создание фонда ремонта котельной, выбор кредитной организации и открытие счета на ремонт котельной. Утверждение размера взноса на ремонт котельной. Утверждение максимального размера единовременных затрат на ремонт котельной из фонда, не требующих проведения общедомового собрания.
3. Утверждение размера взноса в фонд ремонта котельной
4. Выбор организации для обслуживания котельной. Включение взноса в фонд ремонта котельной и затрат по договору обслуживания котельной в строку платежного документа «Содержание и ремонт котельной»
5. Утверждение штатного расписания Продолжить чтение →

1 Комментарий .

Теплоизоляция труб в подвале и на техэтаже завершена

Опубликовано 11.03.2018 По genix Опубликовано в Выполненные работы, Отопление и ГВС .

Завершены работы по теплоизоляции труб в подвале и на техэтаже. Объем работы проделан очень большой, эффект покажет время.

На техэтаже все трубы горячей воды и отопления в два слоя покрыты теплоизоляцией «Корунд», в подвале использовался пенофол и теплоизолирующий материал в форме полых трубок. Покрытие труб на техэтаже первым слоем выполнены силами шести жильцов нашего дома, за что им огромное спасибо, вторым слоем трубы покрывали, а также крутили теплоизоляцию в подвале уже нанятые люди с посуточной оплатой за работу (1100 руб/сутки).

Стоимость материала составила около 40 тысяч рублей, работ — 33 тысячи рублей. Опыт показал, что кажущаяся дешевизна рабочей силы при посуточной оплате гарантирует меньшие затраты, но за этой дешевой рабочей силой приходилось постоянно следить, чтобы не волынили и делали все качественно. Фотоотчет о проделанной работе: Продолжить чтение →

Оставить комментарий .

Теплоизоляция труб 8%

Опубликовано 24.12.2017 По genix Опубликовано в Отопление и ГВС .

Вдвоем с Алексеем со 2го подъезда провели день воскресенья на техэтаже — красили теплоизоляционной краской «Корунд» трубы горячей воды и отопления, чтобы снизить тепловые потери, а значит стоимость куба горячей воды для всего дома. Бесплатно, на чистом энтузиазме. За пять часов нам удалось покрыть только трубы 4 и 5 подъездов.
Но трубы стали значительно холоднее, чудо-краска работает!

Фотоотчет по ссылке Продолжить чтение →

Оставить комментарий .

Теплоизоляция труб в подвале и на техэтаже

Опубликовано 15.12.2017 По genix Опубликовано в Отопление и ГВС .

Продолжая борьбу за уменьшение расходов на ГВС и отопление (а основная битва ведется в суде в данный момент), нельзя упускать из виду, что трубы в подвале и на техэтаже нашего дома не утеплены. Такая же ситуация, я уверен, и в 90 доме, но на текущий момент нас это не волнует, забегать вперед не будем.

В прошлом месяце была проведена качественная работа по утеплению входов в подвал и окон. Входов в подвал у нас 3, еще несколько окошек и вентиляционных отверстий. Из трех входов один был насмерть замурован 10 см слоем пенопласта и по краю монтажной пеной, а другие два — утеплили сами двери и заделали щели (точнее огромные дыры) в косяках.

Так было до: (дыры шириной в пол кирпича) Продолжить чтение →

Оставить комментарий .

Погодная автоматика

Опубликовано 02.11.2017 По genix Опубликовано в Отопление и ГВС .

Думаю, всем известно, что у нас теплоснабжение регулируется системой погодной автоматики, выглядит она примерно так: Продолжить чтение →

Оставить комментарий .

Странные дела со стоимостью горячей воды

Опубликовано 05.10.2017 По genix Опубликовано в Отопление и ГВС .

Сегодня захотелось разобраться, почему же у нас в сентябре теплосчетчик показал, что потрачено было 53 гКал, а в августе было 50 гКал. Для начала нужно разобраться в таблице показаний этого теплосчетчика за август: Показания теплосчетчика ГВС

Ух как много непонятных цифр, да? Прям так сложно все выглядит, что и смотреть не хочется… Но давайте обратим внимание на три столбца t — температур, t1, t2 и t3.
Покопавшись в инструкции к счетчику, нашел схему подключения: Продолжить чтение →

Оставить комментарий .

Новости

  • Собрание членов ТСН с 12 по 26 февраля 2023
  • Ежегодное собрание членов ТСН 2022
  • Общее собрание собственников 1/2022 — капремонт ГВС в теплоузле
  • Общее собрание собственников 2021/1
  • Изменились банковские реквизиты

Рубрики

  • Без рубрики
  • Благоустройство
  • Выполненные работы
  • Лифты
  • Отопление и ГВС
  • Снижение расходов
  • Собрания

Комментарии

  • genix к записи Изменение организаций по лифтам и котельной
  • genix к записи Изменение организаций по лифтам и котельной
  • елена к записи Изменение организаций по лифтам и котельной
  • repon к записи Теннисный стол
  • repon к записи Автоматизация, применяемая в управлении МКД

Страниц

  • Документы ТСН
  • Конференция нашего дома в Viber
  • Обратиться к правлению ТСН
  • Показания приборов учета
  • Штат

Архив

  • Февраль 2023
  • Апрель 2022
  • Февраль 2022
  • Август 2021
  • Апрель 2021
  • Декабрь 2020
  • Июнь 2020
  • Май 2020
  • Январь 2020
  • Июнь 2019
  • Апрель 2019
  • Март 2019
  • Январь 2019
  • Декабрь 2018
  • Ноябрь 2018
  • Сентябрь 2018
  • Август 2018
  • Июль 2018
  • Июнь 2018
  • Май 2018
  • Апрель 2018
  • Март 2018
  • Январь 2018
  • Декабрь 2017
  • Ноябрь 2017
  • Октябрь 2017
  • Август 2017
  • Июнь 2017
  • Ноябрь 2016

Рубрики

  • Без рубрики (19)
  • Благоустройство (5)
  • Выполненные работы (8)
  • Лифты (1)
  • Отопление и ГВС (7)
  • Снижение расходов (4)
  • Собрания (10)

WordPress

  • Войти
  • WordPress

CyberChimps WordPress Themes

© ТСН «На Петровской»