В этом году собрание нужно было провести еще весной, но слишком долго ждали сметных расчетов по ремонту подъездов и гидроизоляции техэтажа. Ниже можно ознакомиться с повесткой дня текущего собрания. Большая часть вопросов обязательная ежегодная и больше формальная (отчет за 2020 год, смета на 2021 год), но основные два вопроса будут про ремонт входных групп и установку насосной станции в подвале, оба вопроса за счет капремонта. (Для информации — на счете капремонта сейчас около 4млн руб) Продолжить чтение
Архив категорий: Собрания
Уважаемые собственники!
С 13 по 26 декабря будет проведены сразу два общих собрания — это собрание членов ТСН и общее собрание собственников. Такое разделение происходит по закону, т.к. по некоторым вопросам решение может быть принято только общим собранием всех собственников, а некоторых — только на собрании членов ТСН.
Мы ждем ваших решений по вопросам обоих собраний, но чтобы участвовать в собрании членов ТСН, Вы должны быть членом ТСН. Для этого достаточно заполнить заявление на вступление в члены ТСН по ссылке и бросить в синий почтовый ящик ТСН в подъезде (если не заполняли это заявление ранее). Продолжить чтение
Повестка дня:
- Определить план работ на ближайший месяц:
- Провести экспертизу возможности работы котельной на два дома в текущих условиях.
- Обратиться в комитет по тарифам по вопросу о возможности продажи тепла 90-му дому по тарифу с предоставлением перечня необходимых документов.
- Проследить за возвращением долгов нежилых помещений по капремонту и ЖКУ.
- Подать заявления на судебные приказы по жилым помещениям, ограничить электроэнергию квартирам с задолженностью более 3 месяцев.
- Запросить документацию на крыльцо нежилого помещения Квятковского Е.Б.
- Провести собрание о капремонте тамбурных дверей, пандусов, ремонте крыши нежилых помещений.
- Заменить лампы освещения в уличных светильниках на светодиодные.
- Дособрать ключи от тамбурных дверей на этажах в подъездах.
- Отремонтировать напольную плитку в подъездах.
- Обустроить приямки в подвале.
- Поставить вертикальный подъемник для инвалидов во втором подъезде.
Собрание проводится с 30.03.2019 18:00 г. по 16.04.2019 20:00 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится в 18:00 30.03.2019 по адресу Двор дома №88 ул.Петровская г.Энгельс
Уважаемые собственники! По инициативе Правления ТСН будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме.
Собрание проводится с 09.11.2018 20:00 г. по 25.11.2018 20:00 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится в 20:00 09.11.2018 по адресу Двор дома №88 ул.Петровская г.Энгельс Продолжить чтение
Поздравляю нас всех с преодолением огромного шага к улучшению жизни в доме — теперь крышная котельная является общедомовой собственностью и все расчеты за нее теперь полностью прозрачны, как и должно быть по закону! Договор на поставку газа заключен, на обслуживание котельной тоже, чтобы жильцы уже сейчас могли пользоваться горячей водой, но перед тем, как выставить платежки, желательно утвердить все расходы, которые потом попадут в платежки, на собрании.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Процедурные вопросы. Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании, наделение их правом подсчета голосов.
2. Создание фонда ремонта котельной, выбор кредитной организации и открытие счета на ремонт котельной. Утверждение размера взноса на ремонт котельной. Утверждение максимального размера единовременных затрат на ремонт котельной из фонда, не требующих проведения общедомового собрания.
3. Утверждение размера взноса в фонд ремонта котельной
4. Выбор организации для обслуживания котельной. Включение взноса в фонд ремонта котельной и затрат по договору обслуживания котельной в строку платежного документа «Содержание и ремонт котельной»
5. Утверждение штатного расписания Продолжить чтение
У всех управляющих компаний и ТСЖ есть обязанность — раз в год проводить собрание, на котором объявлять людям итоги прошедшего года и утверждать смету доходов и расходов на текущий год. Ниже вы можете скачать материалы к собранию — проект утверждаемой сметы и отчет за 2017 год. Продолжить чтение
Появилось понимание, как нужно действовать для правильного оформления земельного участка, чтобы во-первых, препятствовать точечной застройке на нем, а во-вторых, чтобы была возможность у нас там поставить спортплощадку и отгородиться забором в дальнейшем.
Также многие жильцы постоянно поднимают вопрос в чате по поводу шлагбаумов — мол паркуются у нас все подряд. Но если мы поставим шлагбаумы, а потом захотим делать забор, то придется шлагбаумы выкидывать и ставить ворота (чтобы полный контроль был всех, кто проходит). Поэтому подумали и решили сразу ставить ворота.
Обычно ключ к воротам стоит около 1000 рублей, но куда дешевле для всех будет оплатить сразу GSM-модуль, в который заносится база телефонных номеров всех наших собственников, в «ворота» вставляется симка с каким-нибудь номером, при звонке на который ворота открываются. Но только если звонящий есть в телефонной книге ворот, то есть только те, кому выдан доступ. Этим же решается вопрос с проездом автомобилей спецслужб — водителей не так много, добавил всех в список и готово. Дополнительно для МЧС можно подстраховаться и выдать им пульт от ворот.
По поводу финансирования вопрос сложный, платить наверняка многие не захотят. Но если 50% собственников выскажутся за дополнительный сбор платежей, то начнем собирать уже с нового года.
Плюс мы сделали так, что платеж плавно размазан на 9 месяцев, чтобы он не стал неподъемной суммой. Продолжить чтение
14 июня 2017 года в 20 часов 00 мин. во дворе дома, расположенного по адресу: г. Энгельс, ул. Петровская, д. N88, проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N 88 по улице Петровская г. Энгельс. Данное общее собрание проведено по инициативе группы собственников. Продолжить чтение